Программа социальная ипотека
Программа социальная ипотека

Регулируется Постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан №190 от 15.04.2005 «Об утверждении Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республики Татарстан», №366 от 02.08.2007г «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ», и направлена на улучшение жилищных условий граждан, зарегистрированных и осуществляющих трудовую деятельность в Республике Татарстан.

Участниками Программы могут стать:

— работники бюджетной сферы;

— работники организаций, участвующие в финансировании Программы;

-граждане, нуждающиеся в неотложной поддержке.

 

Условия участия в Программе:

осуществление трудовой деятельности Заявителем и трудоспособными членами семьи;

— совокупный уровень обеспеченности общей площадью на одного члена семьи в объектах жилищных прав менее нормы принятия на учет (для работников бюджетной сферы 18 квадратных метров общей площади на одного члена семьи, для работников организаций, участвующих в финансировании программы, норма постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по социальной ипотеке устанавливается в коллективном договоре предприятия);

наличие ежемесячного совокупного дохода на одного члена семьи, обеспечивающего суммарно прожиточный минимум каждого члена семьи.

  • Постановка на учет через исполком

 

  • После принятия Фондом решения о включении в сводный Реестр обратиться в соответствующее Межрегиональное представительство (МРП) для заключения договора. (Приложение1)

 

  • Объявление о переводе размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости», а также гражданам по месту их прописки направляется «Заказное письмо с уведомлением» о необходимости заключения договора.

 

  • После заключения договора вносить ежемесячные обязательные платежи, размер которых ежегодно устанавливается согласно Приказа Министерства строительства и ЖКХ РФ. Информация размещается на сайте ГЖФ в разделе «Новости».

 

  • Пройти перерегистрацию по месту постановки на учет в год выбора квартиры. Необходимость прохождения перерегистрации зависит от категории. Информацию смотреть на личной странице. ( Рекомендация: проходить перерегистрацию самого начала года).

 

  • В год выбора квартиры при условии накопления первоначального взноса ( для работников бюджетных организаций — как минимум 10% от стоимости квартиры; для остальных категорий – уточнять в МРП при заключении договора) составить заявку на участие в конкурсе по выбору квартиры. Правила подачи заявки размещены на личной странице участников программ.

 

  • После подведения итогов конкурса по выбору квартир (информация размещается на личной странице) подойти в соответствующее МРП для подписания протокола выбора квартиры и графика платежей(Приложение 2)

 

  • При оплате 100% стоимости квартиры по договору соц. ипотеки своими средствами обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3)

 

  • После получения Справки о полной выплате пая обратиться в любой МФЦ либо в Рег. Палату для оформления квартиры в собственность.

 

 

  • При оплате 100% стоимости квартиры кредитными средствами Ак Барс Банка (программа «Молодая семья» до 2018г )», банка «Аверс», обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3а, Приложение 3б) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу банка.

 

  • Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ , в т.ч по программе «Молодая семья» 2019г, обратиться в соответствующее МРП за Справкой о выплате пая и актом сверки. (Приложение 3в, Приложение 3г) для оформления квартиры в собственность с обременением в пользу ГЖФ.

 

  • Для оформивших договор целевого денежного займа с ГЖФ, при условии полного погашения суммы займа, получить окончательный акт сверки для снятия обременения с объекта. (Приложение 4)

 

 

         В период действия договора участники социальной ипотеки могут обратиться в соответствующее МРП за оформлением следующих документов:

 

1 . Включить нового участника (в т.ч ребенка для получения 200 тысяч) в договор соц. ипотеки (Приложение 5)

 

  1. Оформить компенсацию при рождении ребенка (200 тысяч) для заключивших договор займа и оформивших квартиру в собственность с обременением в пользу ГЖФ (Приложение 6)

 

  1. Акт сверки по договору соц. ипотеки (Приложение 7)

 

  1. Акт сверки по дог.займа (Приложение 8)

 

5.Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору займа для перечисления мат.капитала(для оформивших договор займа)(Приложение 9)

 

  1. Справку для Пенсионного Фонда о задолженности по договору соц. ипотеки для перечисления мат. капитала (для не оформивших договор займа) (Приложение 10)

 

  1. График платежей. (Может получить любой участник договора старше 14 лет по предъявлению паспорта и договора)

 

  1. Расторгнуть договор (Приложение 11, Приложение 12, Приложение 13)

 

 

  1. Исключить участника договора в связи со смертью (Приложение 14)

 

 

По всем интересующим вопросам необходимо обращаться в соответствующее МРП любому участнику договора старше 14 лет с паспортом и договором.

 

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: